ЗАДАТЬ ВОПРОС ПО ИПОТЕКЕ
x
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
x
До 12:00
После 12:00
После 16:00
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
x
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
x
СДЕЛАТЬ ЗАКАЗ


Документы необходимые для оформления ипотеки

В большинстве случаев для получения ипотеки список документов состоит из следующего:

  • письменное заявление на оформление ипотеки и заполненная банковская анкета. На сайте банка может присутствовать возможность оставить заявку на получение кредита. Это позволяет сделать процесс более быстрым;
  • копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
  • копия свидетельства о пенсионном страховании;
  • копия идентификационного кода;
  • копия военного билета, для мужчин, возраст которых не вышел за рамки призывного;
  • копия аттестата, диплома или иного документа, подтверждающего образование;
  • копия свидетельства о вступлении в брак или его расторжении;
  • копия брачного договора, если таковой был составлен;
  • копия свидетельства рождения ребенка, если в семье есть дети;
  • копия всех страниц трудовой, завизированная работодателем;
  • бумаги, которые дают возможность подтвердить уровень дохода.

Помимо вышеперечисленного банк может потребовать и дополнительные документы:

  • справка, подтверждающая постоянную регистрацию, должна соответствовать форме 9;
  • копии паспортов людей, которые живут с заемщиком на одной жилплощади; либо ближайших родственников вне зависимости от их места жительства;
  • копия пенсионного удостоверения неработающего родственника, а также документа, который подтверждает сумму пенсии;
  • копия свидетельства о смерти ближайших родственников;
  • копия свидетельства о смерти ближайших родственников;
  • документы, которые удостоверяют владение заемщика дорогим имуществом. Если речь идет о жилье, то нужны также его характеристики, отвечающие форме 7. Если заемщик владеет ценными бумагами, то необходимо подать соответствующую выписку из реестра;
  • документы об имеющихся счетах в банках, а также выписки по каждому счету за последние полгода;
  • документы, показывающие наличие кредитной истории, а также репутации заемщика, обусловленной ее погашением;
  • документы, подтверждающие факт своевременной оплаты по коммунальным счетам, а также иных ежемесячных услуг;
  • справки из наркологического и психоневрологического диспансеров.

Обязательно вместе с копиями необходимо продемонстрировать оригиналы, чтобы сотрудники банка могли убедиться в их подлинности.

Аналогичный список документов требуется от поручителя или созаемщиков, если таковые будут принимать участие в оформлении ипотеки заемщиком.

Если у заемщика есть свой собственный бизнес, то банк может потребовать от него предоставление ряда дополнительных документов. Например, это могут быть копии учредительных документов; информация о доходах за последние пару лет; копии наиболее существенных для компании договоров и так далее. Банк хочет видеть, насколько компания устойчива на экономическом рынке и как развивается за последнее время.

Если же заемщик ведет предпринимательскую деятельность, но при этом не является юридическим лицом, то список документов для него несколько иной. Банк может потребовать от него свидетельство, подтверждающее регистрацию; лицензии и патенты, если таковые у него будут; копии об уплате страховых взносов; копии интересующих договоров; подтверждение уплаты налогов и прочее.

Если заемщик не является резидентом Российский Федерации, но при этом на ее территории ведет трудовую деятельность, он должен будет предоставить в банк копии таких документов, как: вид на жительство (разрешение на временное проживание) и разрешение на работу.